Theo chuyên gia, nếu muốn cảm giác an toàn, tận hưởng cuộc sống thì mua chung cư, còn chọn nhà phố, tức thiên về đầu tư tích lũy tài sản nhiều hơn.
Gia đình tôi vừa bán đất nông nghiệp ở Bình Phước, bố mẹ dư một khoản tiền chia cho con cái. Tôi là con trai, được bố mẹ cho 3 tỷ đồng để tự sắp xếp, chọn lựa nhà ở theo ý thích. Tôi hiện ở nhà thuê, đã lập gia đình, chưa có con. Hai vợ chồng đều làm việc tại TP HCM được 6 năm, bắt đầu chán cảnh ở trọ bấp bênh, muốn an cư để ổn định cuộc sống.
Việc tặng cho bất động sản không chỉ đơn giản là “lời nói suông” thông thường, mà đòi hỏi các bên phải có có cam kết bằng văn bản. Để thực hiện việc cho tặng bất động sản, chúng ta cần phải làm những thủ tục gì? Đâu là các loại thuế phí chúng ta cần phải đóng?
Nội dung 04 bước:
1. Chuẩn bị hồ sơ;
2. Công chứng hợp đồng tặng cho BĐS;
3. Thực hiện nghĩa vụ thuế phí;
Bạn đi thuê nhà hoặc bạn có nhà cho thuê, trường hợp nào bạn được đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không phải đền bù?
Có bắt buộc bạn phải đền bù thiệt hại đối với hư hỏng/ hao mòn gây ra trong quá trình sử dụng nhà thuê hay không?
Chủ nhà bán nhà đang cho bạn thuê, khi hợp đồng còn hiệu lực thì sẽ giải quyết như thế nào?
Xem ngay video sau đây để tìm ra lời giải đáp nhé.
Khi mua bán, chuyển nhượng bất động sản, người mua và người bán sẽ phải nộp một số loại thuế phí khác nhau. Đó là những khoản thuế, phí nào, nộp như thế nào là thắc mắc chung của nhiều người. Video sau đây sẽ giới thiệu đến bạn 04 loại thuế chính khi chuyển nhượng bất động sản gồm: Phí công chứng; Thuế thu nhập cá nhân; Lệ phí trước bạ; Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận (nếu có) và cách khai nộp 04 loại thuế, phí này.
Với nhà phố, thông gió có ý nghĩa rất lớn bởi chúng thường có diện tích nhỏ, thiếu mặt thoáng, bí bách.
Thông gió là một yếu tố vật lý kiến trúc quan trọng trong nhà ở. Thông gió giúp môi trường không khí trong nhà lưu chuyển, tuần hoàn thường xuyên để đẩy khí cũ (vốn có nồng độ CO2 cao) và đón khí mới, khí tươi (giàu O2) vào.
Cầu vượt, cầu qua đường sẽ ảnh hưởng đến vận khí nhà ở, cơ quan đơn vị, nhà hàng cửa hiệu lân cận, cần điều chỉnh kịp thời để ổn định và tăng vượng khí.
Ngoài sử dụng giá đỡ chậu cây cơ bản, bạn có thể thỏa sức sáng tạo để không gian sống trở nên nghệ thuật hơn với ‘bộ sưu tập’ cây xanh.
Dùng ghế bậc thang gỗ
Sở Quy hoạch- Kiến trúc cho rằng việc lập quy hoạch chi tiết các nút giao thông khi chưa gắn với quá trình nghiên cứu dự án đầu tư xây dựng cụ thể có thể dẫn đến phương án quy hoạch không sát với thực tế.
Sau khi lấy ý kiến các sở, cùng quận, huyện và TP Thủ Đức, Sở Quy hoạch - Kiến trúc vừa kiến nghị UBND TP HCM chấp thuận chủ trương không tiếp tục lập quy hoạch chi tiết 137 nút giao thông .
Trong tháng 5 vừa qua, thị trường đất nền TP. HCM và các tỉnh giáp ranh giá bán thứ cấp tăng phổ biến từ 7 - 11% so với cùng kỳ năm trước, nhưng tính thanh khoản lại sụt giảm mạnh. Các chuyên gia dự báo, trong thời gian tới, việc một số các nhà đầu tư buộc phải bán tháo tài sản do không thể gánh được sức ép từ các công cụ hỗ trợ tài chính là hoàn toàn có thể xảy ra.
Các chuyên gia nhận định, giá bất động sản trong năm 2022 khó có thể tiếp tục tăng. Ngược lại, sau thời gian chững vì thanh khoản thấp, giá bất động sản sẽ buộc phải dần hạ trong thời gian tới.
"Giá bất động sản tăng", đó là ghi nhận của hàng loạt tổ chức nghiên cứu thị trường bất động sản về diễn biến chủ đạo của thị trường địa ốc trong nhiều năm qua.
