Dòng vốn tín dụng ngân hàng và trái phiếu doanh nghiệp chảy vào thị trường bất động sản nghẽn lại khiến nguồn cung sụt giảm và giá nhà đất đang có xu hướng tăng cao.

Nguồn cung ít, pháp lý đình trệ, giá nhà đất vượt sức chi trả của người dân… đang làm méo mó thị trường địa ốc, theo các chuyên gia.

Thị trường đang thiết lập một quỹ đạo mới với diễn biến bình ổn và phát triển bền vững hơn. Dù rằng, ở hiện tại, bất động sản đang đối mặt với kịch bản hạ nhiệt, sức mua sụt giảm.

Sức mua giảm, thị trường hạ nhiệt

Theo các chuyên gia, việc không doanh nghiệp bất động sản nào phát hành trái phiếu trong tháng 4 cho thấy dòng vốn này đã bị siết quá chặt, đang gây ra những tác động lên thị trường bất động sản.

Đa dạng, sôi động mà bình yên, hiện đại mà gần gũi, mỗi căn Bizhouse Europe tại phân khu Canal District thuộc dự án MerryLand Quy Nhơn là một sản phẩm độc tôn trên thị trường bất động sản biển cao cấp.

Phong cách châu Âu giữa đa tầng kiến trúc

Bất động sản căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM đang bước vào chu kỳ tăng giá và hình thành mặt bằng giá mới.

Nguồn cung căn hộ trong quý I.2022 đều ghi nhận sự giảm sút tại hai thị trường Hà Nội và TP.HCM

Khai giá giao dịch thấp hơn thực tế trong chuyển nhượng BĐS để gian lận, trốn thuế là tình trạng diễn ra khá phổ biến thời gian qua gây thất thu ngân sách nhà nước.

Ngành Thuế TP Hồ Chí Minh đã triển khai nhiều giải pháp nhằm siết chặt quản lý thuế trong lĩnh vực trên. Kết quả quý I năm nay đã điều chỉnh giá giao dịch trên 10.800 hồ sơ, thu thêm cho ngân sách 380 tỷ đồng. Tuy nhiên, để xử lý triệt để vẫn cần thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp.

Sau 2 năm chịu ảnh hưởng nặng nề khi không ít doanh nghiệp (DN) rút khỏi các tòa cao ốc, thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM đã sôi động trở lại khi tỉ lệ lấp đầy tăng ở tất cả các phân khúc, thậm chí có những tòa nhà "cháy hàng".

Việc Nhà nước rót vốn vào các công trình hạ tầng hoặc các doanh nghiệp phát triển dự án đô thị tác động tăng giá đất lên đến 45-50%. Trong khi đó, người sử dụng đất đầu tư hạ tầng có thể làm tăng giá đất 20-25%.

Không gian tiện nghi, ấm cúng và đặc biệt với thiết kế không lỗi thời luôn là xu hướng lựa chọn để xây nhà hiện nay. Hơn cả một không gian sống, ngôi nhà phải là nơi ta trở về để tìm thấy bình yên

1. Mẫu nhà phong cách hiện đại

Thiên hướng xây nhà hiện đại ở nội thành luôn là ý tưởng ưa chuộng hàng đầu, đặc biệt là đối với những người trẻ tuổi. Có nhiều cách để sáng tạo khác nhau để tạo nên những ngôi nhà hiện đại phù hợp với sự lựa chọn của chủ nhà.