Nhờ người khác đứng tên hộ trên sổ hồng được hiểu là một thỏa thuận giữa hai bên, một bên có nhu cầu mua nhà đất nhưng không muốn hoặc không thể đứng tên trên GCN*, một bên không có nhu cầu mua nhà đất nhưng sẵn sàng đứng tên trên GCN thay bên mua. Việc không hiểu rõ hoặc cố tình lờ đi các rủi ro có phải sẽ mang lại thiệt cả tiềm ẩn cho chỉ một trong hai phía? Bài viết bên dưới sẽ giải đáp cho bạn về những rủi ro có thể gặp phải cho từng bên (nếu có) và những quy định của nhà nước có liên quan.

Phần lớn các nguồn cung hiện nay đều đến từ các giai đoạn mở bán tiếp theo của những dự án trước đây, và chỉ có 6 trong tổng số 20 dự án dự kiến chào bán là dự án mới được chào bán lần đầu.

75% nguồn cung thị trường đến từ cao cấp, hạng sang

Câu chuyện lệch pha cung – cầu không còn quá mới với thị trường bất động sản. Điều đáng nói, lúc này, sự lệch pha càng trở nên nghiêm trọng.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) kiến nghị Chính phủ và các bộ, ngành hỗ trợ người mua căn nhà đầu tiên với mức giá không quá 2 tỉ đồng được vay lãi suất 4,7%/năm trong thời hạn 10-20 năm.

Nhiều người có thói quen vào các trang mạng xã hội hàng ngày. Tuy nhiên, để các tin đăng BĐS trên mạng xã hội như Instagram, Twitter, Facebook và Pinterest đến với nhiều khách hàng hơn thì Hashtag là một cách dễ thực hiện nhất. Với hashtag, các tin đăng của bạn được lan tỏa rộng hơn, đến với nhiều người có cùng sở thích, nhu cầu hơn. Ngoài ra, nhờ hashtag các tin đăng BĐS sẽ dễ tìm kiếm hơn trên các trang mạng xã hội. Vậy hashtag là gì? Sử dụng chúng như thế nào là hiệu quả? Hãy cùng TopenLand khám phá trong bài viết dưới đây:

Các chuyên gia dự báo, tình trạng đóng băng thị trường bất động sản sẽ sớm kết thúc khi lực mua tăng trở lại trong năm nay.

Tại buổi họp báo về tình hình dịch bệnh và phục hồi kinh tế diễn ra chiều 9/2, đại diện Sở Xây dựng đã đưa ra các đề xuất, giải pháp nhằm tháo gỡ cho thị trường bất động sản.

Cụ thể, về vốn chủ sở hữu và vốn pháp định đối với chủ đầu tư các dự án bất động sản, cần đảm bảo lựa chọn được chủ đầu tư có đủ năng lực tài chính để đầu tư xây dựng, phát triển dự án bất động sản.

Ngân hàng Nhà nước cho biết, dòng vốn vào thị trường BĐS đến từ nhiều nguồn như vốn tự có của doanh nghiệp, vốn ứng trước của người mua nhà, vốn phát hành cổ phiếu, trái phiếu, vốn đầu tư trực tiếp từ nhà đầu tư nước ngoài và vốn tín dụng ngân hàng. Đối với ngành ngân hàng, những diễn biến trên thị trường cũng như những khó khăn của doanh nghiệp có tác động trực tiếp đến chất lượng tín dụng, ổn định kinh tế vĩ mô.

FPT Software sắp xây trung tâm trí tuệ nhân tạo quy mô 2.000 tỷ đồng tại Bình Định với tổng số vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng.

Tổ hợp công nghệ này sẽ là nơi làm việc, nghiên cứu phát triển, học tập của 20.000 nhân sự công nghệ, dự kiến sẽ được khởi công giai đoạn 1 trong Quý 3/2023. Dự án sẽ góp phần phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao cho địa phương cũng như thu hút nhân lực quốc tế hướng đến mục tiêu đưa Quy Nhơn thành trung tâm trí tuệ nhân tạo của khu vực Đông Nam Á.

Nhu cầu về mua bán, chuyển nhượng bất động sản (BĐS) gia tăng khiến cho nhu cầu về môi giới cũng ngày một nhiều hơn. Đối với nghề môi giới, phí môi giới luôn là yếu tố hấp dẫn hàng đầu. Bởi lẽ, đây là khoản tiền quyết định chủ yếu thu nhập của họ. Vậy phí này được hiểu như thế nào? Cách tính ra sao? Tất cả sẽ có trong bài viết dưới đây: Phí môi giới nhà đất là gì; Cách tính phí môi giới BĐS; Và Lưu ý về thỏa thuận phí môi giới.
  
1. Phí môi giới (nhà đất) là gì?
 

Bán nhà là điều tưởng chừng đơn giản nhưng thực ra khá mất nhiều thời gian và công sức. Do đó, nhiều người đã nhờ sự hỗ trợ của môi giới bất động sản để nhà bán nhanh hơn, được giá hơn. Tuy nhiên, cũng có một số người cho rằng, giao dịch nhà đất qua môi giới dễ gặp rủi ro như chi phí không rõ ràng; nhiều thông tin giá cả bị “thổi phồng”, thiếu minh bạch; hoặc gặp phải môi giới làm việc thiếu chuyên nghiệp… Vậy có nên bán nhà qua môi giới thay vì “tự thân vận động”?