"Tậu trâu, lấy vợ, làm nhà" , 3 điều quan trọng người Việt luôn đặt làm mục tiêu phấn đấu trong cuộc sống. Trong đó, “làm nhà” được xem là tiêu chí đầu tiên để an cư – lạc nghiệp.
Tuy nhiên, với thực tế thị trường hiện nay khi “đất chật, người đông”, giá bất động sản không ngừng tăng cao. Đâu là giải pháp để người trẻ có thể dễ dàng mua được nhà tại các thành phố lớn như TP.HCM.
Chọn dự án mở bán đợt đầu, có hỗ trợ tài chính
Lập nghiệp tại TP.HCM gần 12 năm, anh Đức Minh (Quận Thủ Đức) cho biết cuối tháng 10/ 2022 anh quyết định mua nhà ngay mà không hề đặt nặng quá nhiều điều. Anh cho biết: Thay vì để dành tiền đợi đến khi đủ mới mua nhà, anh đã chọn giải pháp là tìm kiếm các dự án mở bán giai đoạn đầu, có tiến độ thanh toán phù hợp, được hỗ trợ tài chính cùng nhiều ưu đãi để vừa có nhà, vừa giãn tiến độ trả tiền.
Dự án được anh “nhìn trúng” là Moonlight Avenue tại mặt tiền đường Vành đai 2 thuộc khu đô thị Trường Thọ, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Theo anh Minh, lý do anh mua luôn căn hộ tại đây vì anh nhận thấy cơ hội 3 trong 1 hiếm có: Vừa có thể đầu tư – cho thuê, vừa đáp ứng nhu cầu ở thực và đặc biệt Moonlight Avenue còn thừa hưởng tiềm năng tăng giá bất động sản đang không ngừng gia tăng tại thành phố sáng tạo Thủ Đức.
Các dự án có pháp lý hoàn thiện, vị trí đắc địa luôn tạo được sức hút với khách hàng có nhu cầu ở thật.
Không giống anh Minh, chị Như Huỳnh (Quận Gò Vấp) nêu quan điểm khi tìm mua nhà: Mua nhà là quá trình chuẩn bị lâu dài. Khi có kế hoạch là phải bắt tay làm ngay. Lựa chọn thời điểm cuối năm cũng là một điều hay khi lúc này các doanh nghiệp đều có thêm ưu đãi cho người mua.
Cũng là khách hàng sở hữu căn hộ tại Moonlight Avenue, chị Huỳnh cho biết: Ngay khi tích lũy được một khoản tiền phù hợp chị đã tìm kiếm và chọn căn hộ tại Moonlight Avenue. Điểm chị thích tại dự án là dòng sản phẩm rất đa dạng. Các căn hộ dự án có thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sống nên thích hợp cho cả gia đình trẻ, cũng như gia đình nhiều thế hệ. Đặc biệt, hệ thống tiện ích tại đây cũng làm chị vô cùng hài lòng khi có đầy đủ công viên cây xanh, vườn dạo, sân chơi trẻ em, nhà trẻ, khu vườn nướng BBQ, sân thể thao đa năng, hồ bơi, …
Chớp thời cơ để mua
Thực tế cho thấy, không chỉ anh Minh, chị Huỳnh, nhiều khách hàng có nhu cầu ở thực cũng luôn khao khát để tìm kiếm được tổ ấm cho riêng. Tuy nhiên, sự biến động của thị trường khi tín dụng thắt chặt, lãi suất ngân hàng tăng cao, dự án được cấp phép mới trở nên hạn chế,… khiến họ không khỏi lo lắng.
Tuy nhiên, giới chuyên gia bất động sản cho rằng, thay vì bất an trước những hạn chế hiện có của thị trường, khách hàng nên tỉnh táo để “chớp” cơ hội mua nhà với giá tốt, chính sách tốt và vị trí tốt có một không hai hiện nay.
Thị trường biến động cũng là cơ hội để sàng lọc nhà đầu cơ, dành thị phần cho người mua có nhu cầu ở thật.
T.S Đinh Thế Hiển - Viện trưởng Viện Nghiên cứu Tin học & Kinh tế ứng dụng cho biết: Trong ngành bất động sản, thời điểm khó khăn chính là cơ hội cho những nhà đầu tư dài hạn. Nhà đầu tư “lướt sóng” thường chọn vung tiền khi thị trường đang lên, tranh thủ kiếm lời chớp nhoáng, còn nhà đầu tư có tầm nhìn sẵn sàng chấp nhận chờ 3-5 năm, thậm chí là 10 năm để "đến sớm" khi thị trường còn chưa ổn định.
Đặc biệt, đây cũng sẽ là thời điểm để hiện thực hóa giấc mơ mua nhà tại các thành phố lớn của nhiều người trẻ bởi thị trường đã sàng lọc được lượng lớn nhà đầu cơ lướt sóng đẩy giá lên cao, trong thời gian tới chắc chắn giá bất động sản sẽ dần trở về giá trị thực.
Huyền Anh