Thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê TP.HCM đang có nhiều tín hiệu khá quản khi nhu cầu của khách thuê tăng cao vào những tháng cuối năm 2022.
Sau hơn 2 năm ảm đạm bởi ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, từ giữa quý II/2022 thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê tại TP.HCM dần lấy lại phong độ và đang có sự tăng trưởng đáng kể ở cả công suất, giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
Tình hình hoạt động phân khúc căn hộ dịch vụ TP.HCM quý II/2022. (Nguồn ảnh: reatimes.vn)
Theo tinnhanhchungkhoan.vn, công suất cho thuê của phân khúc căn hộ dịch vụ tại TP.HCM đạt 74% trong quý II/2022, tăng 6% theo quý và 10% theo năm. Giá thuê trung bình cũng tăng nhẹ 1% theo quý. Trong đó, nổi trội là phân khúc hạng A ghi nhận tăng 3% theo quý và 6% so với cùng kỳ năm trước.
Trong khi đó, tính đến tuần đầu tháng 9/2022, khảo sát của vnexpress.vn cho thấy nhiều khu căn hộ dịch vụ tại quận 1, 3, Phú Nhuận, Bình Thạnh (TP HCM) đang có tỷ lệ lấp đầy đạt trên dưới 70%, thậm chí có một số dự án khai thác được hơn 80% phòng. Tỷ lệ lấp đầy của căn hộ dịch vụ tại TP.HCM hiện tăng gấp đôi so với năm 2020 (chỉ lấp đầy được 30-40%) và tăng gấp 3-4 lần so với quý II/2021 chỉ lấp đầy được 20%.
Với tình hình hoạt động được cải thiện, Savills Việt Nam đánh giá, thị trường hiện đạt lượng tiêu thụ cao nhất kể từ quý I/2020, sau khi đại dịch Covid-19 bùng phát.
Sự hồi phục của phân khúc căn hộ dịch vụ cho thuê đến từ việc TP.HCM nới lỏng các chính sách nhập cảnh cho du khách quốc tế và sự trở lại mạnh mẽ của khối doanh nghiệp nước ngoài cũng như dòng vốn đầu tư FDI. Đánh giá trên reatimes.vn, nhiều chuyên gia nhận định đà phục hồi của thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê tại TP.HCM từ nay đến cuối năm sẽ tiếp tục gia tăng.