Trước động thái Ngân hàng Nhà nước chính thức nới room tín dụng, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã lấy lại được sự lạc quan và tin tưởng vào thị trường.
Ảnh minh họa (Nguồn: baochinhphu.vn)
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa đồng loạt nới hạn mức tín dụng cho 15 ngân hàng thương mại (NHTM). Cụ thể, các ngân hàng đã thông báo điều chỉnh hạn mức room tín dụng như Sacombank 4%; Agribank 3,5%; MB 3,2%; Vietcombank 2,7%; TPBank 1,2% SHB 3,2%; OCB 3,1%; VIB 3%… Được biết, đây là lần đầu tiên, NHNN mạnh tay nới room tín dụng với mức điều chỉnh cấp thêm từ 1 - 4% cho các NHTM.
Cùng với thông tin này, Bộ Tài chính cũng đang trình Chính phủ xem xét sửa đổi Nghị định số 153/2020/NĐ-CP để chấn chỉnh hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp.
Ngay lập tức, những thông tin này tạo được sự quan tâm mạnh mẽ của các doanh nghiệp bất động sản. Đại diện nhiều doanh nghiệp có chung quan điểm kỳ vọng sức bật mới của thị trường, khi những thông tin tích cực nêu trên sẽ giúp cộng đồng doanh nghiệp bất động sản có cơ hội tiếp cận được cả nguồn vốn tín dụng và nguồn vốn trái phiếu, nhằm bù đắp thiếu hụt nguồn vốn đầu tư trong thời gian qua.
Chia sẻ trên vov.vn, TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam cho biết: “Thông báo điều chỉnh room tín dụng mới nhất của Ngân hàng Nhà nước là một động thái bẻ khóa tiền tệ tích cực, giúp trực tiếp bơm nguồn tiền vào nền kinh tế hậu Covid-19, từ đó tiếp sức cho các lĩnh vực và ngành nghề bao gồm dịch vụ, sản xuất, kinh doanh và bất động sản”.
Trong khi đó, TS. Nguyễn Văn Đính nhận định: "Điều này là vô cùng ý nghĩa trong bối cảnh dòng vốn đang có những ách tắc chung trên toàn thị trường".
Đồng quan điểm, chia sẻ trên laodong.vn chuyên gia kinh tế Đinh Trọng Thịnh cho rằng, việc nới hạn mức tín dụng cho một số tổ chức tín dụng trong bối cảnh hiện nay là rất cần thiết. Ông Thịnh nhấn mạnh thêm, thời gian qua rất nhiều doanh nghiệp khó khăn vì thiết vốn khi ngân hàng dừng giải ngân do hết room.
Trước đó, dòng vốn cho thị trường bất động sản bị thu hẹp từ nhiều phía như kiểm soát chặt nguồn vốn tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp, sự suy giảm của thị trường trái phiếu. Điều này khiến thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng ở nhiều giai đoạn. Chính bởi vậy, vào thời điểm hiện tại khi những thông tin trên được công bố sẽ giúp nguồn tiền khơi thông từ nhiều phía, từ đó sẽ giúp các doanh nghiệp bất động sản tạm thời bớt nỗi lo đứt mạch vốn khi các ngân hàng cạn room, không thể giải ngân cho vay,….