Bạn muốn tìm kiếm bất động sản nhưng không biết bắt đầu từ đâu? Bạn đang loay hoay giữa nhiều cách tìm kiếm bất động sản nhưng không biết cách nào có thể giúp tìm ra một bất động sản ưng ý? Hãy cùng tìm hiểu 5 cách sau: Tự tìm kiếm; Nhờ người thân, bạn bè; Môi giới địa phương; Các trang web đăng tin BĐS; Ứng dụng mạng xã hội; Nền tảng công nghệ bất động sản.
Cách 1: Tự tìm kiếm bất động sản hoặc thông qua người thân, bạn bè
Để tìm kiếm bất động sản đúng ý thì việc tự đi đến các khu vực mong muốn và dò hỏi cư dân xung quanh hoặc qua sự giới thiệu của người thân, bạn bè uy tín có thể xem là cách hữu hiệu giúp bạn tìm được bất động sản đúng nhu cầu hơn so với các cách tìm kiếm khác.
Cách này sẽ giúp bạn:
- Tiếp cận, thương lượng trực tiếp với chính chủ của bất động sản và kiểm tra được sơ bộ pháp lý bất động sản.
- Tự kiểm chứng được giá thị trường và định hình được mức giá hợp lý cho bất động sản muốn mua.
Tuy nhiên, cách làm này có thể làm bạn mất thời gian cho việc tìm kiếm và di chuyển, gặp rủi ro trong hợp đồng và thủ tục giao dịch, hoặc dính nhà tranh chấp…
Cách 2: Thông qua môi giới địa phương
Tìm kiếm bất động sản thông qua môi giới địa phương là cách quen thuộc trong mua bán bất động sản và hiện vẫn đang được rất nhiều người mua ưa chuộng. Mỗi môi giới sẽ có thông tin chính xác về mặt bằng giá cả, loại hình sản phẩm và thị trường mỗi ngày tại khu vực hoạt động của mình. Hơn nữa, các môi giới thường liên kết với nhau nên họ dễ dàng, nhanh chóng tìm được bất động sản phù hợp nhất với ngân sách và nhu cầu của người mua.
Môi giới địa phương sẽ giúp bạn:
- Tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm, thương lượng, nhất là với những người lần đầu tìm kiếm bất động sản.
- Hỗ trợ và hoàn thiện các giấy tờ pháp lý một cách chính xác và nhanh chóng hơn so với việc tự làm.
- Có nhiều bất động sản để người mua lựa chọn do các môi giới nhiều kinh nghiệm luôn có thông tin cập nhật về nguồn cung, giá cả thị trường.
Tuy nhiên, với cách này bạn có thể gặp phải những người môi giới thiếu uy tín, chuyên nghiệp.
Cách 3: Thông qua trang web đăng tin bất động sản
Chỉ với vài từ khóa đơn giản như: mua/ bán/ cho thuê bất động sản/ nhà đất… người mua có thể tìm thấy các website chuyên đăng tin nhà đất. Thông qua bộ lọc của website, người mua nhanh chóng tìm kiếm được khu vực, vị trí, diện tích, giá cả và các thông tin khác để tìm ra được bất động sản theo nhu cầu trước khi đến xem chính thức bất động sản đó có như tin đăng không.
Với cách này, bạn có thể:
- Tiếp cận được thông tin, hình ảnh trực quan sinh động ở nhiều góc độ khác nhau của bất động sản.
- Có thể tương tác, trao đổi với người bán qua thông tin người bán cung cấp.
- Tìm kiếm bất động sản dễ dàng theo nhu cầu qua bộ lọc của website.
Tuy nhiên, với cách này bạn có thể gặp tin đăng giả, thiếu kiểm duyệt.
Cách 4: Thông qua ứng dụng mạng xã hội
Ngày nay, bất kỳ ai cũng có thể dễ dàng đưa nhu cầu mua bán của mình lên các trang mạng xã hội. Nhờ đó, người bán tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn và người mua nhanh chóng có được sản phẩm mình mong muốn.
Theo đó, mạng xã hội như Zalo, các hội nhóm bất động sản trên Facebook cũng là một kênh hữu hiệu giúp bạn tìm kiếm bất động sản.
Cách này sẽ giúp bạn:
- Tiếp cận được nhiều loại hình bất động sản đa dạng từ nhà phố, căn hộ chung cư, đất nền, biệt thự… tại nhiều khu vực khác nhau để bạn chọn lựa.
- Dễ hình dung được chi tiết bất động sản thông qua nội dung trực quan sinh động, nhiều hình ảnh và video.
- Tương tác 2 chiều dễ dàng thông qua tính năng bình luận, chia sẻ, yêu thích.
Tuy nhiên, với cách này bạn có thể gặp tình trạng tin đăng bán tràn lan, pháp lý bất động sản không rõ ràng; hoặc các trang mạng không có bộ lọc tìm kiếm sản phẩm theo nhu cầu và dễ bị lộ thông tin cá nhân.
Cách 5: Thông qua các nền tảng công nghệ bất động sản
Nền tảng công nghệ bất động sản hiện đang là xu hướng mới, hiện đại hơn so với các cách tìm kiếm quen thuộc trước đây. Thông qua nền tảng, các giao dịch bất động sản diễn ra nhanh chóng, dễ dàng, thuận tiện hơn do:
- Thông tin được kiểm duyệt nghiêm ngặt, thậm chí xóa vĩnh viễn tài khoản người dùng nếu đăng tin sai sự thật và bị nhiều người mua đánh giá xấu.
- Thông tin cá nhân được bảo mật, đảm bảo các giao dịch diễn ra an toàn.
- Thời gian tìm kiếm bất động sản mong muốn được rút ngắn nhờ bộ lọc, giúp người mua tìm được kết quả sát với nhu cầu của mình.
- Trải nghiệm khách hàng tốt hơn nhờ việc “thực tế hóa” các trải nghiệm mua sắm như xem nhà ảo, đặt cọc, tư vấn và ký hợp đồng trực tuyến…
- Giá cả được công khai, minh bạch. Nhờ đó, người mua có thể so sánh vị trí, giá cả với các bất động sản xung quanh trên bản đồ vệ tinh thông qua công nghệ định vị bản đồ số.
Tuy nhiên, với cách này, trải nghiệm người dùng còn bị giới hạn tính năng giữa bản máy tính và bản di động; hoặc nhiều người còn e ngại trong việc tải ứng dụng mới; hoặc bị tốn phí sử dụng…
Mặc dù có nhiều cách tìm kiếm bất động sản, nhưng tùy vào thực tế mà bạn chọn cách phù hợp nhất. Hiện nay, nền tảng công nghệ bất động sản đang được xem là kênh tối ưu tìm kiếm bất động sản. Hãy bắt đầu trải nghiệm tại đây: https://topenland.com/.
Những nội dung trong bài chia sẻ này chỉ nhằm cung cấp thông tin mang tính tham khảo về các vấn đề đang được quan tâm mà không nhằm mục đích cung cấp tư vấn về pháp luật và các dịch vụ chuyên môn khác. Kết quả và ảnh hưởng của việc áp dụng các nội dung chia sẻ có thể khác nhau rất lớn trong những tình huống cụ thể. Do đó, chúng tôi khuyến cáo anh chị không sử dụng những nội dung này để thay thế cho nội dung chuyên môn từ các chuyên gia tư vấn.